Договор подряда на кадастровые работы

Договор подряда на кадастровые работы – это соглашение, заключаемое на проведение кадастровых работ, которые исполнитель обязуется выполнить в сроки, предусмотренные в договоре, а заказчик – принять их и совершить оплату. Исполнителем по данному виду договора выступает кадастровый инженер. Заключение договора регулируется Гражданским кодексом РФ и ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным, то есть заключенным коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по предоставлению услуг, которые она должна осуществлять соответственно характеру своей деятельности в отношении абсолютно каждого обратившегося к ней лица, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Результатом исполнение условий договора кадастровым инженером является подготовка им межевого плана, технического плана и акта обследования.

Кадастровую деятельность может осуществлять физическое лицо, имеющее квалификационный аттестат кадастрового инженера. Кадастровый инженер может вести свою деятельность в качестве частного предпринимателя или сотрудника юридического лица. Договора подряда на выполнение кадастровых работ проверке кадастровым органом не подлежат. Цена договора определяется путем составления твердой сметы, утвержденной заказчиком. Сроки выполнения работ по договору могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых работ.

Исполнитель несет ответственность за соответствие межевого плана реальным показателям. Если в результате проведения работ по уточнению земельного участка, выявлены несоответствия в размере его площади, исполнитель обязан указать этот факт в «заключении кадастрового инженера». Формы типовых договоров могут составляться уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.