Договор подряда на разработку проекта загородного дома

Договор подряда на разработку проекта загородного дома – это соглашение на выполнение работ по проектированию загородного дома заказчика, который должен эти работы принять и оплатить по их окончанию. Договор является разновидностью договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и регулируется всеми нормами и правилами, применимыми к такого вида договорам, а также статьями Гражданского кодекса РФ, которые регулируют общие положения договоров подряда.

Поскольку работы по проектированию требуют особых навыков, в роли исполнителя по договору должна выступать специальная проектная организация, которая владеет лицензией на проведение данного вида работ. Заказчиком на разработку проекта загородного дома, преимущественно, выступают физические лица, но также может быть и подрядчик, если по договору на него возложена обязанность разработки технической документации.

Результатом выполнения проектных работ является предоставление заказчику заключения об условиях будущего строительства, а также проектной документации, которая содержит информацию об объеме и содержании работ, подлежащих выполнению в результате строительства. Проектная документация являет собой перечень следующих документов: чертежи, схемы, пояснительные записки к ним, спецификации, технико-экономическое обоснование.

Договор вступает в силу с момента его подписания, действует до исполнения сторонами своих обязанностей и составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Передача проекта осуществляется путем составления акта сдачи-приемки. После получения проектной документации заказчик имеет право использовать ее только в целях, предусмотренных договором подряда, а также разглашать содержащуюся в ней информацию только с согласия подрядчика.