Календарный план выполнения работ

Календарный план работ к договору строительного подряда – это документ, устанавливающий последовательность, очередность и сроки выполнения работ и являющийся неотъемлемым приложением к соглашению. Чем качественнее разработан план, тем выше вероятность успешной реализации проекта. Ответственность за составление плана возлагается на подрядчика. В случае, когда заказчик заключает договор с несколькими подрядчиками одновременно, им осуществляется согласование планов выполнения работ, предоставленных каждым отдельно взятым подрядчиком.

Определение сроков строительства осуществляется согласно нормам (СНиП 1.01.03-85* Нормы продолжительности строительства). Количество времени, необходимое для выполнения строительных работ зависит от их объема и сложности. Планирование, отличное от нормативного (чаще в сторону сокращения сроков), осуществляется в случаях производственной необходимости, специальных условий, природоохранных программ и прочего. Для выполнения работ в небольших объемах применяют упрощенное планирование, без должной оптимизации. При планировании строительства больших объектов к составлению календарного плана подходят более тщательно, учитывая всевозможные факторы (количество участников, продолжительность, возможность маневров и пр.).

Если сроки строительства изменяются по обстоятельствам, не зависящим от застройщика, календарный план уточняется сторонами. Если подрядчик виновен в изменении сроков выполнения работ, заказчик вправе требовать от него, помимо внесения изменений в план работ, предоставления информации о принимаемых мерах, направленных на выполнение обязательств в рамках договорных сроков. Заказчик имеет право привлечь подрядчика к ответственности в случае невыполнения им работ в сроки, предусмотренные планом работ.