Договор подряда на ремонт квартиры

Договор подряда на ремонт квартиры – это соглашение, по которому исполнитель обязуется отремонтировать жилое помещение в условленные сроки, а заказчик – принять и оплатить работу. Подписание сторонами соглашения дает возможность более четко определить их права и обязанности и, тем самым, оградить от возможного нарушения законодательства в сфере гражданско-правовых отношений. Заключение договора осуществляется согласно положениям Гражданского кодекса РФ.

Подряд на ремонт квартиры относится к бытовому подряду, особенностью которого является исполнение подрядчиком работ, результат которых будет использован исключительно в личных и бытовых целях заказчика. Преддоговорной этап включает в себя ознакомление сторон с условиями будущего соглашения. Перед подписанием договора подрядчик обязан предоставить информацию о лице, которое будет выполнять работы. Подрядчик несет ответственность за нарушение данного положения, а заказчик вправе требовать возмещения убытков, если ему не была предоставлена соответствующая информация в месте заключения договора.

Основными существенными условиями, без которых договор не может быть признанным действительным, являются: предмет договора, сроки выполнения работ, цена. Предметом договора являются ремонтные работы жилого помещения, результат которых должен использоваться исключительно для личных нужд заказчика. Что касается сроков выполнения работ, то в договоре должны быть четко прописаны даты их начала и окончания. При необходимости, если работы выполняются в больших объемах, указываются также сроки поэтапной сдачи работ согласно графику их выполнения, который является приложением к договору. Сдача работ оформляется в двух экземплярах актом сдачи-приемки. Цена договора определяется по соглашению сторон на основе сметы. Договор оставляется по одному экземпляру для каждой из сторон и вступает в силу с даты его подписания.