Подрядные работы

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (п.1 ст.748 ГК РФ).

Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик (п.1 ст.741 ГК РФ).

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (п.2 ст.743 ГК РФ).

Рекомендации:

При подготовке проекта договора и его исполнении обратите внимание на следующее.

Заказчик – лицо, которое обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1 ст.740 ГК РФ).

Подрядчик – лицо, которое обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы (п.1 ст.740 ГК РФ). Подрядчик в установленных случаях должен иметь соответствующую лицензию.